FAVOLOSO ATTICO A PORTO GARIBALDI!

Descrizione

**Attico di Lusso in Vendita a Porto Garibaldi**

Scopri questo splendido attico situato nella centralissima e rinomata località marittima di Porto Garibaldi. Inserito in un'elegante palazzina di recente costruzione, l'immobile si trova in una posizione tranquilla e priva di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e accessibilità.

Situato al secondo piano con ascensore, l'attico offre un ampio soggiorno con porta finestra che conduce a un enorme terrazzo con vista panoramica, barbecue e ripostiglio/vano caldaia. La cucina separata è dotata di un altro terrazzo arredato con tavolo e sedie da esterno, perfetto per cene all'aperto.

Il bagno finestrato con doccia e una scala che porta ad un soppalco/studio e alla zona notte completano la parte inferiore dell'abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale comunicante con una seconda camera singola (tre letti separati) e un bagno con doccia, oltre a un balcone. Un'altra camera matrimoniale è dotata di armadio a muro e bagno con vasca jacuzzi.

L'attico dispone di due posti auto di proprietà al piano terra, arredamento moderno e di buon gusto, cucina ad induzione, tendoni estivi nel terrazzo, luci perimetrali ai bordi dei letti matrimoniali, aria condizionata e tapparelle elettriche. L'effetto complessivo è quello di un ambiente elegante e accogliente.

Con una superficie commerciale di 160 m² e una superficie calpestabile di 110 m², l'immobile offre 6 locali e 2 bagni. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo con gas naturale, mentre l'orientamento sud, est, ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica C per un consumo energetico efficiente.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a Porto Garibaldi! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.